AIを支える次世代型データセンターに投資！
今回のファンドの投資対象は、東京都青梅市新町九丁目で進行するAI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトです。このプロジェクトでは、対象地に1棟のデータセンターが建築されます。投資家の皆さんからの出資金は、建築確認がすでに取得されている土地の購入資金や、データセンター建設に必要な資金に充てられます。
データセンターは、AIの処理能力を支える重要なインフラ。エッジデータセンターは、データの発生源に近い場所で処理を行うことで、高速な応答が求められるAI推論などを効率的に実現します。まさに未来のテクノロジーを支える、期待のプロジェクトですね。
特に注目すべきは、1.99メガワットの電力受電がほぼ確定している点です。東京電力との事前協議も完了し、受電可能との見込みが得られており、実務的なリスクは低いと判断されています。
竣工後の売却で利益を狙うキャピタルゲイン型
本ファンドは、竣工後の売却を予定しているキャピタルゲイン型ファンドです。ファンド組成後、土地を取得し、建物を建築。2026年秋に竣工予定です。その後、運営会社である株式会社Unsung Fieldsと賃貸借契約を結び、同社が開業準備を経て運営を開始します。データセンターが実際に稼働している中で販売活動を行うことで、好条件での売却を狙い、配当と元本の償還が行われる予定です。
想定されている運用スケジュールは以下の通りです。
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一般募集期間：2026年2月18日18時～
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運用期間：2026年3月1日～2027年8月31日
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償還および配当日：2027年9月30日
投資家の安心を支える「優先劣後構造」
投資家の皆さんの安心を守るため、本ファンドでは「優先劣後構造」を採用しています。投資家の皆さんからの出資金は「優先出資」として扱われ、運営会社が「劣後出資」を行います。万が一、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合でも、まずは劣後出資者が先に損失を負担します。劣後出資者の出資額を超える損失が発生した場合にのみ、投資家の皆さんの元本が毀損する可能性がある仕組みです。この構造により、投資リスクが軽減され、安心して推し活に励むことができますね。
オンライン完結の不動産クラウドファンディング「TECROWD」
「TECROWD」は、1口10万円から不動産に投資ができるオンライン完結型の不動産クラウドファンディングサービスです。物件選びから契約まで、すべてオンラインで手軽に行えるため、忙しい副業ファンの皆さんにもぴったりのサービスです。不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき、透明性の高い運用を目指しています。
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運営会社について
本ファンドの運営は、TECRA株式会社が行っています。
TECRA株式会社は、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、そして不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディング事業を展開しています。神奈川県知事から宅地建物取引業者免許と不動産特定共同事業許可を取得しており、信頼性の高いサービス提供に努めています。
TECRA株式会社のホームページはこちらです。
https://www.tecra.jp/
想定年利12.0%という魅力的なリターンと、未来を支えるデータセンターという投資対象。副業ファンの皆さんの新しい資産運用、ぜひこの機会に検討してみてはいかがでしょうか。あなたの推し活が、豊かな未来につながることを応援しています！
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